Dúplex de lujo de obra nueva en zona distinguida a 15 minutos de Gros. 

Esta es una oportunidad fantástica, podrás adquirir un dúplex de lujo de obra nueva en una zona distinguida, a tan solo 15 minutos andando del barrio de Gros. La vivienda es luminosa, con fachadas orientadas al sur y al oeste, situada en una tranquila y llana zona residencial, exactamente en Ategorrieta, junto al restaurante Arzak.

La promoción consta de 6 viviendas de lujo, de las cuales sólo las 3 primeras plantas están disponibles para la venta. Nos centramos en este dúplex, valorado en 835.000 + IVA€, con 147,75 m² útiles interiores y un diseño moderno.

Dentro de las características de esta vivienda, en la planta principal se encuentra un amplio salón de 44,15 m2 adaptable a múltiples usos, como montar una oficina. Este salón dispone de salida al jardín, baño y trastero. Además, existe la posibilidad de instalar una piscina privada.

Por otro lado, en la primera planta  contemplamos un espacio de salón- cocina- comedor de 44,30 m2. Seguidamente, 3 amplios dormitorios, dos de ellos con salida a la terraza y un salón acogedor también con salida a la terraza. A continuación, la cocina y 3 baños, uno de ellos incorporado a la habitación principal. La terraza bordea la vivienda, proporcionando un espacio exterior privado.

Estas viviendas destacan por su competitividad en precios, ofreciendo una magnífica relación calidad y precio. Serán construidas con materiales de primera calidad y máxima eficiencia energética, incluyendo calefacción individual mediante aerotermia y suelo radiante. Además, su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía a la playa de la Zurriola y ofrece fácil acceso al transporte público de la ciudad.

Por último, entre otros detalles, la vivienda cuenta con ascensor, amplias vistas, privacidad garantizada y garaje incluido. Tanto el acceso como la vivienda están adaptados para personas con movilidad reducida.

Para más información, haz clic en este enlace y ponte en contacto con nosotros. Te enviaremos los planos y las memorias de calidad. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

Superficies Particulares:
_⁃ Dúplex 1A: 147,75 m² interiores útiles — Salón-Comedor-Cocina, 44,30 m² — Sala Planta Baja, 44,15 m² — Dormitorio 1, 11,85 m² — Dormitorio 2, 12,95 m² — Dormitorio 3, 9,75 m² — Baño 1, 3,75 m² — Baño 2, 5,00 m² — Baño 3, 4,70 m² — Trastero-Bodega, 5,50 m² — Terrazas, 52,35 m² — Jardín, 44,55 m²._

ENTORNO Y SERVICIOS
Centro urbano ≈ 20 min caminando.
Playa Zurriola ≈ 25 min andando.
Paradas de autobús: Línea 46, en frente; líneas 13, 14 y 27 ≈ 3 min andando. Líneas 08, 29, 24, 27, 31, 38, Servicio Especial Universitario y TB6-Taxibus Ulia cercanos.
Coche: por avenida Ategorrieta al centro en menos de 3 min.
Acceso autopista: casi inmediato; permite entrar y salir rápidamente de la ciudad.
Estación Renfe: 5 min a pie.